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L'immobilier à Bourget
Bourget est un village en croissance dans le sud de Clarence-Rockland, près de la forêt Larose. J'aide les acheteurs et les vendeurs d'ici avec des chiffres clairs et un plan écrit.
Vivre à Bourget
Bourget est un village de la Cité de Clarence-Rockland, dans les Comtés unis de Prescott et Russell, près du ruisseau Cobbs Lake. Il porte le nom d'Ignace Bourget, ancien évêque de Montréal, et il a un riche héritage francophone, avec aussi des familles anglophones bien accueillies.
La nature fait partie de la vie ici. La forêt Larose, une grande forêt plantée issue du reboisement de terres autrefois appelées le « désert de Bourget », est tout près, avec des sentiers pour la marche, le vélo et le ski. Le Sentier récréatif Prescott-Russell, aménagé sur une ancienne voie ferrée, traverse aussi le village. Au printemps, les champs inondés à l'est de Bourget attirent de grandes volées d'oies des neiges en migration.
Le village grandit, avec de nouveaux projets résidentiels dans le nord et des commerces au centre. Il offre une ambiance de petite localité tout en gardant Rockland, Embrun et Casselman à une distance raisonnable.
Acheter une maison à Bourget
À Bourget, les acheteurs comparent souvent des maisons neuves dans les développements récents, des maisons de village plus anciennes et des propriétés rurales des environs. Le prix au pied carré peut être intéressant par rapport à Orléans, une des raisons pour lesquelles des familles de la ville regardent ici. Certaines propriétés sont branchées à l'aqueduc et aux égouts, d'autres ont un puits et une fosse septique; on vérifie donc les services tôt et on planifie les inspections en conséquence.
Je vous aide à peser le pour et le contre : taille du terrain, âge et état de la maison, temps de trajet et revente. Avant l'offre, vous voyez les ventes comparables récentes pour connaître la valeur de la maison.
Vendre votre maison à Bourget
Une bonne vente à Bourget commence par le bon prix pour votre type de maison. Les maisons récentes, les maisons de village et les terrains ruraux attirent chacun des acheteurs différents. Mon analyse de marché écrite compare votre maison aux bonnes ventes et aux propriétés qui vous feront concurrence aujourd'hui.
Ensuite, je m'occupe des photos professionnelles, de la visibilité sur MLS®, des visites et des offres. Vous recevez des commentaires après les visites et des nouvelles régulières jusqu'à la vente.
Se déplacer
Deux routes principales traversent Bourget. Le chemin Russell (route de comté 2) est utilisé par bien des navetteurs en direction d'Ottawa, et la rue Champlain (route de comté 8) relie Rockland au nord à Casselman au sud, en croisant l'autoroute 417 au sud du village. Le temps de trajet varie selon la circulation et la saison; essayez la route à vos vraies heures de déplacement.
Qui j'aide à Bourget
J'aide des premiers acheteurs qui veulent plus de maison pour leur budget, des familles qui passent à plus grand et des propriétaires qui vendent pour se rapprocher de la ville ou de la famille, depuis mon bureau de Rockland.
Questions sur Bourget
Bourget convient-il aux premiers acheteurs?
Ça peut. Bien des premiers acheteurs regardent Bourget pour obtenir plus d'espace pour leur budget qu'ils n'en trouveraient plus près d'Ottawa. En contrepartie, certains trajets sont plus longs; on regarde donc les deux avant de décider.
Que faire en plein air près de Bourget?
La forêt Larose est tout près, avec des sentiers pour la marche, le vélo et le ski, et le Sentier récréatif Prescott-Russell traverse le village. Au printemps, surveillez les oies des neiges dans les champs inondés à l'est du village.
Pouvez-vous m'aider à acheter une maison neuve à Bourget?
Oui. Je peux revoir le contrat du constructeur avec vous, vous aider à comprendre l'échéancier et les dépôts, et vous expliquer quels remboursements de TVH pourraient s'appliquer. Votre avocat et votre comptable confirment les détails avant la signature.
Desservez-vous Bourget et Rockland?
Oui. Les deux font partie de la Cité de Clarence-Rockland, et mon bureau est à Rockland; je peux donc vous rencontrer facilement à Bourget.
Vous achetez ou vendez à Bourget?
Appelez-moi ou textez-moi au 613-293-3337, ou commencez par un rapport de valeur gratuit ou une liste de souhaits. Je réponds en un jour ouvrable.
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Avis de clients
Ce que disent mes clients
De vrais avis tirés de ma fiche d'entreprise Google, cités mot pour mot.
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Initiales seulement, pour protéger la vie privée de mes clients. Les avis sont en anglais.